Saint Gervais est une commune située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la montagne, de la nature et du patrimoine. Acheter un appartement à Saint Gervais, c’est profiter de nombreux avantages, que ce soit pour y vivre à l’année ou pour y passer des vacances. Voici quelques bonnes raisons de choisir Saint Gervais comme destination immobilière.
Plan de l'article
Un emplacement privilégié
Saint Gervais se situe au pied du Mont-Blanc, le plus haut sommet d’Europe. Elle fait partie du domaine skiable Evasion Mont-Blanc, qui regroupe 6 stations et 445 km de pistes. En hiver, vous pourrez pratiquer le ski alpin, le ski de fond, la raquette, la luge ou encore le snowboard. En été, vous pourrez vous adonner à la randonnée, au VTT, à l’escalade, au parapente ou à la via ferrata. Saint Gervais est également proche de Chamonix, de Megève, de Genève et de l’Italie, ce qui vous permettra de découvrir facilement les richesses de la région. Acheter un appartement à Saint Gervais peut être une très bonne idée pour vos vacances d’hiver et y passer un séjour inoubliable.
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Un patrimoine culturel et architectural
Saint Gervais possède un patrimoine culturel et architectural remarquable, qui témoigne de son histoire et de son identité. Vous pourrez admirer l’église baroque Saint-Gervais-et-Saint-Protais, classée monument historique, le musée d’art sacré, le tramway du Mont-Blanc, le plus haut chemin de fer de France, ou encore les thermes de Saint-Gervais, qui proposent des soins à base d’eau thermale. Vous pourrez également profiter des animations culturelles tout au long de l’année, comme le festival Mont-Blanc d’Humour, le festival Musique en Stock ou le festival Baroque.
Un marché immobilier attractif
Acheter un appartement à Saint Gervais, c’est bénéficier d’un marché immobilier attractif, qui offre des opportunités intéressantes pour les acquéreurs. Selon le site MeilleursAgents, le prix moyen au mètre carré à Saint Gervais est d’environ 3 621 €, ce qui est inférieur à la moyenne nationale et à la moyenne du département Vous pourrez trouver des appartements de différentes tailles, du studio au T5, avec des prestations de qualité, comme un balcon, une terrasse, une cheminée, un parking ou une cave. Vous pourrez également opter pour un appartement neuf ou ancien, selon vos préférences et votre budget.
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Un investissement rentable
Acheter un appartement à Saint Gervais, c’est aussi réaliser un investissement rentable, que vous souhaitiez y habiter ou le mettre en location. En effet, Saint Gervais bénéficie d’une forte demande locative, grâce à son attractivité touristique et à sa proximité avec les stations de ski.
- Vous avez l’opportunité de louer votre appartement à la semaine, au mois ou à l’année, en fonction de vos besoins et de vos envies.
- Vous pourrez également profiter du dispositif Pinel, qui vous permet de bénéficier d’une réduction d’impôt si vous achetez un appartement neuf et que vous le louez pendant 6, 9 ou 12 ans.
Concernant la gestion locative de votre bien, vous pouvez engager un professionnel spécialisé. Cependant, si cette option ne vous convient pas, vous pouvez l’effectuer par vous-même. Au cas où vous ne parvenez pas à gérer seul la location, Il existe aussi des agences immobilières qui proposent des gestions locatives mixtes.
